Standortanalyse für MBE Center in München
Generelle Informationen
München, die Landeshauptstadt des Freistaates Bayerns, ist mit 1.488.202 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt, außerdem die drittgrößte und am dichtesten bevölkerte Gemeinde Deutschlands. München wird zu den Weltstädten gezählt und gilt als Zentrum für Kultur, Politik, Wissenschaft und Medien. Laut einer Vergleichsstudie hat München unter den fünfzig größten deutschen Städten die zweithöchste Wirtschaftskraft.
Das Stadtbild Münchens wird von jahrhundertealten Bauwerken und zahlreichen Museen geprägt. München ist für das alljährliche Oktoberfest und ihre Bierhallen bekannt, darunter vor allem das 1589 eröffnete Hofbräuhaus. In der Altstadt am zentralen Marienplatz stehen Wahrzeichen wie das neugotische Neue Rathaus, dessen beliebtes Glockenspiel Melodien und Geschichten aus dem 16. Jahrhundert spielt.
Gewerbegebiete
Die primäre Aufgabe Münchens als Logistikstandort ist die Versorgung der ansässigen Industrie und des Ballungsgebietes. Die Region ist besonders interessant für den Handel und für Netzwerklogistiker. Die Logistik in der Region München hat sich in erster Linie nördlich der Stadt zwischen dem Flughafen, Neufahrn und Bergkirchen angesiedelt. Der Euro-Industriepark ist ein großräumiges Gewerbegebiet im Münchener Stadtteil Freimann und Milbertshofen, das vor allem durch Abholgroßmärkte und große Handelsketten geprägt ist. Er zählt zu den größten Gewerbeeinheiten der Landeshauptstadt.
Das Gewerbegebiet Kirschstraße ist 120.000 Quadratmeter groß und befindet sich im Stadtteil Allach. Das Areal grenzt an den Oertelplatz, im Osten liegt die Bahnstrecke, im Süden und Westen wird das Gebiet von Wohngebieten umrahmt. Auf dem Gelände sind 26 Betriebe eingemietet, weitere 23 Betriebe zur Untermiete. Das Areal wird heute überwiegend als Logistikstandort genutzt. Es ist nach dem Euro-Industriepark das zweitgrößte Gewerbegebiet im Münchener Norden.
Wirtschaftsschwerpunkte
Die Basis der Münchener Wirtschaftskraft ist eine ausgewogene Mischung aus Großunternehmen, Mittelständlern, kleinen Start-ups sowie traditionellen Handwerksbetrieben. Diese sind in den verschiedensten Branchen erfolgreich und zählen hier häufig zu den Marktführern. Der breite Mix aus Unternehmen unterschiedlichster Größe und Branchenzugehörigkeit und die enge Vernetzung von Hightech-Unternehmen und Betrieben des verarbeitenden Gewerbes ist als „Münchener Mischung“ bekannt.
Sie trägt wesentlich dazu bei, dass München zu den wirtschaftlich stabilsten Standorten in Deutschland zählt. Als Münchener Wachstumsmotoren gelten besonders die Informations- und Kommunikationstechnologie, Dienstleistungen, Forschungs- und wissensintensive Branchen – speziell Life Sciences, Medizin- und Umwelttechnologien – sowie die Kultur- und Kreativwirtschaft.
Die Stadt München unterstützt ansässige Handwerks- und Produktionsbetriebe durch das Münchener Gewerbehofprogramm und berücksichtigt kleine und mittlere Betriebe (KMUs) und verarbeitendes Gewerbe bei der Flächenvergabe. Die multipolare Wirtschaftsstruktur vermindert die Abhängigkeit von einzelnen Branchenentwicklungen und trägt zur Krisenfestigkeit der Münchener Wirtschaft bei.
MBE spezifische Potenzialanalyse
Das Potenzial für ein MBE Center ergibt sich aus der Konzentration von KMUs in einem Umkreis von circa 5 km bzw. 15–20 Minuten vom MBE Standort, da typischerweise circa 80 % des Umsatzes eines MBE Centers mit Geschäftskunden generiert wird.
In diesem Umkreis sollten mindestens 3.000 Unternehmen mit 1–200 Mitarbeitern vorhanden sein, damit das Potenzial für ein MBE Center gegeben ist. In einem Umkreis von 5 km vom Stadtkern von München sind über 55.000 Unternehmen mit 1–200 Mitarbeitern vorhanden, wovon über 30.000 Unternehmen als GmbH, KG oder AG firmiert sind. Das Potenzial für ein MBE Center ist somit sehr hoch.
Benachbarte MBE Standorte
Das nächstgelegene MBE Center liegt ca. 14 km von München entfernt – in Garching. Da MBE Standorte in Innenstadtlagen üblicherweise Kunden ca. 5 km um das eigene Center herum betreuen, gibt es hier eine große „freie Fläche“, um das Mail Boxes Etc. Geschäft erfolgreich aufzubauen.
Weiterführende Informationen zum Mail Boxes Etc. Geschäftsmodell, sowie zur Verteilung und Konzentration von KMUs in München erhalten Sie in unseren Webinaren und Info-Veranstaltungen oder gern direkt persönlich! Melden Sie sich einfach über den untenstehenden Button bei uns.